Обманутые дольщики Миасса продолжают искать пути решения своей проблемы – люди надеются дождаться получения своего жилья. По каким-то строящимся домам вопрос будет снят уже в этом году, а где-то придется подождать подольше. Проблема с обманутыми дольщиками находится в процессе решения. Фото:yandex.ru
Проблема с обманутыми дольщиками для Миасского городского округа является весьма актуальной — не получили свои квартиры в районе МЖК люди, доверившиеся ООО «Аркона», вовремя не дождались (и нет стопроцентной гарантии, что вообще дождутся) своего жилья клиенты ООО «ПромИнвест» и ООО «Жилищная инвестиционная корпорация».
Количество пострадавших от «Арконы» — более 115 человек, которые вложили свои средства на этапе строительства. И это минимум — дольщики выкупили примерно 115 квартир, но у некоторых из них не один владелец, так что в реальности пострадавших намного больше. Как сообщила обманутая дольщица — жительница Миасса, которую условно назовем Марией — договор был ею заключен в декабре 2015 года, за однокомнатную квартиру площадью 44 квадратных метра она заплатила 900 тысяч рублей, то есть цена за квадратный метр составляла чуть более 20 тысяч рублей. Стоит отметить, что средняя рыночная стоимость квадратного метра жилья в то время, в миасских новостройках колебалась на уровне 26−28 тысяч рублей за квадратный метр. Путем нехитрых математических подсчетов выясняем, что за такую же квартиру у другого застройщика Марии пришлось бы выложить как минимум 1144 тысячи рублей.
По словам Марии, большинство ее товарищей по несчастью выбрали этот дом из-за района, плюс устраивала цена: больше никто не предлагал квартиру такой площади за эту сумму, а черновая отделка не смущала, потому что ремонт можно будет сделать постепенно. Сдача дома намечалась на сентябрь 2016 года, но проблемы со строительством начались едва ли не начальном этапе — дом не строился, директор скрылся. Сейчас определенные меры уже приняты — не далее как 9 февраля Мария отправилась в полицию подписывать документы, необходимые для суда над директором ООО «Аркона» Геннадием Сергеевым. По словам женщины, со всеми пострадавшими работали следователи, выясняя обстоятельства дела.
История с «Арконой» продвинулась при непосредственном участии администрации Миасского городского округа, в результате которой был найден новый застройщик, который предоставит жилье дольщикам — минувшим летом было подписано трехстороннее соглашение. Его участниками стали администрация, дольщики и челябинская строительная компания, которая обязалась предоставить дольщикам жилье в домах, которые будут ею построены в районах Миасс-2 и поселка Первомайский. Как уточнил заместитель главы Миасского городского круга (по имущественному комплексу) Василий Сорока, в марте состоится аукцион на право заключения договора аренды земельного участка по улице Кирова, где строительная компания планирует строить дом, в котором часть квартир достанется обманутым дольщикам «Арконы». Плюс администрация формирует и другие земельные участки, которые также будут выставлены на аукцион, чтобы строились и другие дома в рамках трехстороннего соглашения. Квартиры обещают предоставить в течение пяти лет, и среди дольщиков «Арконы» была проведена жеребьевка, чтобы таким образом установить очередность получения квартир. Но проблема будет считаться окончательно решенной лишь тогда, когда последний дольщик «Арконы» справит новоселье. И речь не идет о бочке меда, пусть и с запозданием — людям придется доплачивать приличные суммы. К примеру, Марии для получения квартиры той же площади, что обещала «Аркона», понадобятся минимум 400 тысяч рублей. Но в качестве варианта решения проблем инвестор изъявил готовность предоставлять квартиры меньшей площади, индивидуально подходя к каждому клиенту.
По словам Марии, ее и других дольщиков неоднократно приглашали на собрания в администрацию Миасского городского округа. Пострадавшие не отрицают, что городская власть, не имеющая никаких законных обязательств по отношению к ним, не оставила их один на один со своей бедой: выделяет землю под строительство новых домов, помогла найти банк, который будет кредитовать компанию-застройщика.
ООО «ПромИнвест» планировал построить дома под предварительными строительными номерами 4 и 6 в районе пересечения улиц Романенко, Победы и Инструментальщиков, а ООО «Жилищная инвестиционная корпорация» (у этих компаний общий руководитель) — в районе улиц Лихачева, бул. Карпова и 8 Июля, тоже два дома. На данный момент застройщик гарантирует, что по одному из домов в каждом районе будут сданы в эксплуатацию во втором квартале 2017 года. Как пояснил Василий Сорока, возобновление строительства дома под условным номером 16 в районе Комарово будет возобновлено после того, как будет реализовано имущество ООО «Жилищная инвестиционная корпорация». Строительство дома № 4 в районе ул. Инструментальщиков заморожено, но, если удастся возобновить строительство дома № 16, то девять дольщиков дома № 4 получат квартиры там.
Кстати, на встречу с дольщиками по этому вопросу в прокуратуру Миасского городского округа генеральный директор ООО «ПромИнвест» и ООО «Жилищная инвестиционная компания» Денис Климкин не явился.
http://infowe7c.beget.tech/news/obshhestvo/obmanutyje-dolshhiki-miassa-kak-vse-nachinalos-i-chem-mozhet-zakonchitsa-17629.html
Источник:
