Жители многоквартирных домов смогут заключать прямые договоры с поставщиками света, газа, тепла и воды. Сейчас между ними стоит посредник — управдом, который зачастую «забывает» направлять деньги по назначению. От таких мошенников поможет избавиться новый законопроект Минстроя России. Документ, подготовленный по поручению вице-премьера Дмитрия Козака, сейчас проходит публичное обсуждение. Украсть не удастся. Жильцов защитят от управдомов-мошенников. Фото: ya.ru
Сегодня связь между ресурсоснабжающими организациями поддерживает та организация, которая управляет многоквартирным домом, — управляющие компании, товарищества собственников жилья или жилищные кооперативы. Они должны заключать с поставщиками договор, собирать с жильцов деньги, «работать» с должниками, разбираться с качеством услуг. Но не все компании честно выполняют свою работу.
Самый распространенный пример — «исчезновение» организации с деньгами жильцов. Лицензирование управляющих компаний свело к минимуму такие случаи, но риск все же есть, говорят эксперты.
«Все прошлые годы очень часто управляющая компания, собирая деньги с населения, не доплачивала ресурсоснабжающим организациям. Как говорится, часть денег оседала в карманах или на счетах посредника», — заявил ранее «Российской газете» замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис.
Одним из способов защиты как раз и являются прямые договоры между жильцами и поставщиками услуг, исключающие из этой цепочки посредников. Во многих регионах подобные соглашения, между тем, уже заключаются, но пока на уровне эксперимента. Минстрой же предлагает оформить такую возможность законодательно.
Что еще выиграют от этого жильцы? По мнению исполнительного директора НП «ЖКХ-Контроль» Светланы Разворотневой, появление этой возможности поможет снизить задолженность управляющих организаций перед поставщиками.
«Не секрет, что должников в нашей стране много: кто-то забывает оплатить счета вовремя, а кто-то не платит из принципа. А поставщикам надо передать полную сумму. Откуда управдомам взять недостающие средства? Они вынуждены брать их из тех денег, которые должны пойти на другие нужды дома. То есть комфорт проживания снижается, а добросовестные жильцы оплачивают счета должников. После принятия документа такая ситуация будет исключена, так как ресурсники должны будут сами разбираться с должниками», — говорит Разворотнева.
Несмотря на то, что плата за коммунальные услуги будет идти напрямую на счет ресурсоснабжающей организации, управдомы продолжат исполнять основные обязанности: будут по-прежнему обеспечивать подачу в жилые и нежилые помещения холодной и горячей воды, электричества, тепла, газа, а также осуществлять водоотведение и организовывать сбор твердых отходов в соответствии с требованиями к качеству и условиям оказания коммунальных услуг.
Качество и непрерывность подачи коммунальных ресурсов внутри дома — тоже в сфере ответственности управдомов.
«Принятие законопроекта позволит повысить прозрачность в сфере жилищно-коммунального хозяйства, улучшить платежную дисциплину и качество коммунальных услуг, предоставляемых потребителю», — считают в Минстрое России.
http://infowe7c.beget.tech/news/v-strane/ukrast-ne-udastsa-zhilcov-zashhitat-ot-upravdomov-moshennikov-10431.html
Источник:
