С 2017 года россияне, которые построили дома на своих участках земли, но не зарегистрировали новое жилище, будут платить земельный налог по повышающему коэффициенту. Для граждан, которые построили, но не зарегистрировали свои дома, налог увеличится вдвое. Фото:yandex.ru
В настоящее время россиянам под индивидуальное жилищное строительство выделено 16 миллионов гектаров земли, и на каких-то участках дома уже построены, но хозяева не спешат оформлять их в собственность — об этом сообщает минэкономразвития. Около 5 миллионов участков не используются вообще никак, зарастая травой.
Как напоминает Федеральная налоговая служба, в 2006 году было принято решение, заставляющее владельцев неоформленной собственности платить земельный налог в двойном размере, и в 2017 году стартуют первые таковые взыскания. Сейчас министерство имущественных отношений Московской области обсуждает новые поправки в Налоговый кодекс — речь идет об удвоение коэффициента для тех земельных участков, где находятся незарегистрированные дома, площадь которых более 50 квадратных метров. К примеру, для дачных и садовых участков. Пока нет окончательной версии поправок, но уже ясно, что эта норма не будет включать в себя такие элементы как забор, бассейн, навес, террасу, беседку и другие некапитальные постройки.
С 2018 года хозяева земли, не имеющей четко определенных границ межевания, не смогут ее продавать, дарить, закладывать. Сейчас только в Московской области имеется около полумиллиона незаконных построек. Это бани, дома, гаражи… За них не платятся налоги, местные бюджеты не получают доходы, которые тратятся на благоустройство, что полезно самим же жителям. В Подмосковье — там много недвижимости — недополучается из-за неплатежей около двух миллиардов рублей каждый год.
Генеральный директор Московского областного БТИ Владислав Мурашов уточняет, что часто граждане не производят регистрацию недвижимости не для того, чтобы уйти от налогов — порой люди просто не знают законов. Или же из-за того, что процедура регистрации кажется им сложной. Но если хотят подарить дачу или заложить имущество банку, начинаются проблемы — право собственности для этих сделок должно быть оформлено по закону. И с 1 января 2018 года без границ межевания владельцы земли не смогут провести нужные им сделки. Страховать «невидимые» дома тоже нельзя, но многие компании за это берутся. Но если случится пожар, могут не возместить ущерб — трудно доказывать, что кто-то оплатил страховку за жилье, которого не существует на бумаге. И непорядочные страховые организации этим пользуются.
Но с 1 января 2017 года оформить документы на недвижимость в нашей стране стало легче — встать на кадастровый учет и произвести регистрацию права собственности можно при подаче документов в Росреестр или МФЦ.
http://infowe7c.beget.tech/news/obshhestvo/vladelcy-nezaregistrirovannyh-chastnyh-domov-budut-platit-dvojnoj-zemelnyj-nalog-17542.html
Источник:
