15 июля 2015 года на основании конкурса, проведенного Администрацией Миасса, к управлению домом №22 по ул. 8 Июля приступила УК «ЖилКом». Согласно договору управлением домом, существует минимальный перечень услуг, осуществляемых УК. Каково же было удивление руководства «ЖилКома», когда минимальный перечень начал превращаться в максимальный. В Миассе УК «ЖилКом» вынуждена устранять недоработки недобросовестного застройщика из Челябинска. Фото: U74.ru
Во время эксплуатации, вопреки логике, одна за другой начали возникать аварийные ситуации. В процессе их устранения, специалисты «ЖилКома» выяснили: причины возникновения аварий — использование застройщиком некачественных материалов.
«Мы вынуждены устранять последствия этих аварий, неся при этом убытки. На наши претензии застройщик не реагирует. Сейчас мы готовим обращение в суд по взысканию с застройщика понесенных нами убытков», — рассказывает руководитель УК «ЖилКом» Максим Даниленко.
Дом строила и сдавала в эксплуатацию Челябинская строительная компания «ЖилИнвест». Именно «ЖилИнвест» несет гарантийные обязательства перед участниками долевого строительства — собственниками жилья. На деле, дом сдан, а обязательства остались лишь на бумаге. Вся нагрузка по итогам недобросовестной работы застройщика легла на плечи управляющей компании. По существу, обманутыми оказались собственники квартир.
«При обслуживании дома вскрылись проблемы. Одна из них — отсутствие документации на ввод в эксплуатацию общедомового прибора учета. Как следствие, собственники сейчас платят по нормативу. И это далеко не все: например, две серьезные аварии по холодному водоснабжению произошли в новогодние праздники», — говорит гл. инженер УК «ЖилКом» Дмитрий Сиваков.
Кроме того, с наступлением холодов жильцы начали жаловаться на низкую температуру в квартирах. Вывод специалистов УК: необходимо утепление фасада здания. Именно «ЖилКому» приходится решать вопросы по установке счетчика, устранять аварии, возникающие в результате некачественной работы застройщика. Получается все как-то уж слишком по-русски: «После нас хоть потоп». Возможно, суд расставит все «точки над i» в этом вопросе.
http://infowe7c.beget.tech/news/obshhestvo/miass/nu-kto-tak-stroit-zhilkom-ustranajet-nedorabotki-zastrojshhika-12500.html
Источник:
