Строительство и недвижимость

Решение направлено на введение единого порядка расчетов за муниципальные и не разграниченные земли, а также увеличение поступлений в консолидированный бюджет региона по договорам аренды. Реализация положений постановления создает равные условия для плательщиков земельного налога и арендаторов земельных участков. Документ разработан специалистами Главного управления по земельным ресурсам Омской области с учетом предложений органов муниципального управления. Ранее аналогичное решение было принято на муниципальном уровне.

Новый порядок расчета арендных платежей предусматривает два подхода. Так, аренда участков под строительство будет рассчитываться в процентном отношений от кадастровой стоимости земельных участков. При этом в расчете не будет учитываться площадь арендуемого участка. А для целей, не связанных со строительством, в том числе для размещения временных объектов, расчет аренды будет производиться от базовых ставок арендной платы по оценочным зонам с учетом площади участка и поправочных коэффициентов, учитывающих вид использования и категорию арендатора. Планируется, что введение нового порядка расчета арендных платежей приведет к увеличению поступлений от использования не разграниченных земельных участков в Омске не менее чем в два раза.